Datos de mercado
Precios de venta en Guayas
Precio publicado por metro cuadrado de las propiedades activas cada mes. Para proteger a los vendedores no mostramos zonas con menos de 5 propiedades.
En Guayas, la mediana del precio de venta es US$ 1.079 por m² (23 propiedades activas, octubre de 2026). La mitad de los anuncios está entre US$ 614 y US$ 1.610 por m². El precio de venta mediano publicado es US$ 195.000.
| — | Mediana | P25-P75 |
|---|---|---|
| nov 24 | Datos insuficientes | — |
| dic 24 | Datos insuficientes | — |
| ene 25 | Datos insuficientes | — |
| feb 25 | Datos insuficientes | — |
| mar 25 | Datos insuficientes | — |
| abr 25 | Datos insuficientes | — |
| may 25 | Datos insuficientes | — |
| jun 25 | Datos insuficientes | — |
| jul 25 | Datos insuficientes | — |
| ago 25 | Datos insuficientes | — |
| sept 25 | Datos insuficientes | — |
| oct 25 | Datos insuficientes | — |
| nov 25 | Datos insuficientes | — |
| dic 25 | $1.225 | $1.204 - $1.308 |
| ene 26 | $1.204 | $1.161 - $1.302 |
| feb 26 | $1.225 | $1.177 - $1.343 |
| mar 26 | $1.225 | $1.177 - $1.343 |
| abr 26 | $1.330 | $1.221 - $1.361 |
| may 26 | $1.265 | $1.177 - $1.317 |
| jun 26 | $1.311 | $1.275 - $1.329 |
| jul 26 | $1.311 | $1.275 - $1.329 |
| ago 26 | $1.305 | $1.112 - $1.611 |
| sept 26 | $1.361 | $1.042 - $1.624 |
| oct 26 | $1.079 | $614 - $1.610 |
Fuente: anuncios publicados en The Yellow Page; el precio de cada mes es el vigente al cierre del mes. No es un avalúo. Celdas con menos de 5 propiedades se ocultan. Actualizado: 28/10/2026, 11:15:17 a. m..
Por zona
| Zona | Mediana por m² | Propiedades activas |
|---|---|---|
| Samborondón | $1.261 /m² | 11 |
| Guayaquil | $1.276 /m² | 8 |
| 2 zonas más con menos de 5 propiedades publicadas: Daule, Playas | ||
Por tipo de propiedad
- Casa$1.397 /m²
- Departamento$1.620 /m²
- Terreno$551 /m²
- OficinaDatos insuficientes
- Casa adosadaDatos insuficientes
- BodegaDatos insuficientes
Preguntas frecuentes sobre el mercado en Guayas
¿Cuál es el precio por m² de venta en Guayas?
En Guayas, la mediana del precio de venta es US$ 1.079 por m² (23 propiedades activas, octubre de 2026). La mitad de los anuncios está entre US$ 614 y US$ 1.610 por m². El precio de venta mediano publicado es US$ 195.000.
¿Cuántas propiedades hay en venta en Guayas?
Este mes hay 23 propiedades activas en venta en Guayas en The Yellow Page.
¿Qué zona de Guayas tiene el precio por m² más alto?
Guayaquil, con una mediana de US$ 1.276 por m², entre las zonas con al menos 5 propiedades activas.
¿De dónde salen estos datos?
Son los precios publicados en los anuncios activos de The Yellow Page cada mes, no precios de cierre ni avalúos. Ocultamos las zonas con menos de 5 propiedades para proteger a los vendedores.
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