Datos de mercado
Informe del mercado inmobiliario de mayo de 2026
Mes cerrado
En mayo de 2026, la mediana del precio de venta publicado en Ecuador fue de $1.197 por m² (22 propiedades activas).
Frente a abril de 2026, el precio por m² de venta bajó 5,6 %.
La mediana del arriendo mensual publicado fue de $865 ($8,93 por m², 10 propiedades activas).
Frente a abril de 2026, el precio por m² de arriendo subió 3,1 %.
Quito concentró la mayor oferta: 19 propiedades activas en venta y arriendo.
Quito sumó más propiedades nuevas: 4 publicadas en el mes.
El mayor cambio mensual del precio por m² de venta fue en Cuenca, donde subió 8,8 %.
Cifras del mes
Precios por cantón
| Cantón | Mediana por m² |
|---|---|
| Quito | $1.268 |
| Guayaquil | $1.265 |
| Cuenca | $1.151 |
| Cantón | Arriendo mensual mediano |
|---|---|
| Quito | $770 |
Precio por m² por cantón y tipo
Venta
| Cantón | Tipo | Mediana por m² | Precio mediano | Activas | Nuevas | Variación por m² frente a abril de 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| QuitoPichincha | Todos los tipos | $1.268 | $222.000 | 11 | 3 | Baja 4,6 % |
| CuencaAzuay | Todos los tipos | $1.151 | $167.000 | 6 | 2 | Sube 8,8 % |
| GuayaquilGuayas | Todos los tipos | $1.265 | $219.000 | 5 | 1 | Baja 4,9 % |
Cantones destacados
Más propiedades activas
Cómo citar
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The Yellow Page, Informe de mercado mayo 2026, https://yellowecuador.com/mercado/informe/2026-05
Los mismos datos de esta página, separados por comas (UTF-8), para periodistas e investigadores. En Excel en español, ábralo con Datos → Desde texto/CSV para que cada valor quede en su columna.
Metodología
- Son los precios pedidos en los anuncios públicos de The Yellow Page, no precios de cierre ni avalúos.
- Solo venta y arriendo de largo plazo; la renta vacacional queda fuera.
- Usamos medianas: la mitad de los anuncios está por encima y la otra mitad por debajo, así un anuncio extremo no mueve la cifra.
- Solo publicamos una cifra con 5 o más propiedades activas en ese cantón y tipo, y la variación mensual solo cuando ambos meses llegan a ese mínimo.
- Un mes se publica cuando al menos 3 cifras de cantón tienen datos suficientes. Una propiedad cuenta en cada mes en que estuvo activa y es nueva en el mes en que se publicó.
- El mes en curso es provisional: sus cifras cambian hasta que el mes termina.