Datos de mercado
Informe del mercado inmobiliario de junio de 2026
Mes cerrado
En junio de 2026, la mediana del precio de venta publicado en Ecuador fue de $1.268 por m² (21 propiedades activas).
Frente a mayo de 2026, el precio por m² de venta subió 5,9 %.
La mediana del arriendo mensual publicado fue de $770 ($8,85 por m², 9 propiedades activas).
Frente a mayo de 2026, el precio por m² de arriendo bajó 0,9 %.
Quito concentró la mayor oferta: 17 propiedades activas en venta y arriendo.
Quito sumó más propiedades nuevas: 6 publicadas en el mes.
El mayor cambio mensual del precio por m² de venta fue en Quito, donde subió 3,8 %.
Cifras del mes
Precios por cantón
| Cantón | Mediana por m² |
|---|---|
| Quito | $1.316 |
| Guayaquil | $1.311 |
| Cantón | Arriendo mensual mediano |
|---|---|
| Quito | $770 |
Precio por m² por cantón y tipo
Venta
| Cantón | Tipo | Mediana por m² | Precio mediano | Activas | Nuevas | Variación por m² frente a mayo de 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| QuitoPichincha | Todos los tipos | $1.316 | $219.500 | 12 | 5 | Sube 3,8 % |
| QuitoPichincha | Casas | $1.365 | $265.000 | 7 | 3 | Sin comparación |
| QuitoPichincha | Departamentos | $1.063 | $136.000 | 5 | 2 | Sin comparación |
| GuayaquilGuayas | Todos los tipos | $1.311 | $199.500 | 6 | 3 | Sube 3,7 % |
Cantones destacados
Cómo citar
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The Yellow Page, Informe de mercado junio 2026, https://yellowecuador.com/mercado/informe/2026-06
Los mismos datos de esta página, separados por comas (UTF-8), para periodistas e investigadores. En Excel en español, ábralo con Datos → Desde texto/CSV para que cada valor quede en su columna.
Metodología
- Son los precios pedidos en los anuncios públicos de The Yellow Page, no precios de cierre ni avalúos.
- Solo venta y arriendo de largo plazo; la renta vacacional queda fuera.
- Usamos medianas: la mitad de los anuncios está por encima y la otra mitad por debajo, así un anuncio extremo no mueve la cifra.
- Solo publicamos una cifra con 5 o más propiedades activas en ese cantón y tipo, y la variación mensual solo cuando ambos meses llegan a ese mínimo.
- Un mes se publica cuando al menos 3 cifras de cantón tienen datos suficientes. Una propiedad cuenta en cada mes en que estuvo activa y es nueva en el mes en que se publicó.
- El mes en curso es provisional: sus cifras cambian hasta que el mes termina.