Datos de mercado
Informe del mercado inmobiliario de marzo de 2025
Mes cerrado
En marzo de 2025, la mediana del precio de venta publicado en Ecuador fue de $1.065 por m² (21 propiedades activas).
Frente a febrero de 2025, el precio por m² de venta no cambió.
La mediana del arriendo mensual publicado fue de $790 ($6,72 por m², 13 propiedades activas).
Frente a febrero de 2025, el precio por m² de arriendo no cambió.
Quito concentró la mayor oferta: 24 propiedades activas en venta y arriendo.
Quito sumó más propiedades nuevas: 11 publicadas en el mes.
El mayor cambio mensual del precio por m² de venta fue en Quito, donde bajó 1,2 %.
Cifras del mes
Precios por cantón
| Cantón | Mediana por m² |
|---|---|
| Quito | $1.018 |
| Cantón | Arriendo mensual mediano |
|---|---|
| Quito | $785 |
Precio por m² por cantón y tipo
Venta
| Cantón | Tipo | Mediana por m² | Precio mediano | Activas | Nuevas | Variación por m² frente a febrero de 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| QuitoPichincha | Todos los tipos | $1.018 | $138.000 | 14 | 6 | Baja 1,2 % |
| QuitoPichincha | Departamentos | $1.018 | $110.000 | 8 | 2 | Sin comparación |
| QuitoPichincha | Casas | $1.202 | $212.000 | 6 | 4 | Sin comparación |
Arriendo de largo plazo
| Cantón | Tipo | Mediana por m² | Arriendo mensual mediano | Activas | Nuevas | Variación por m² frente a febrero de 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| QuitoPichincha | Todos los tipos | $6,72 | $785 | 10 | 5 | Sin cambio |
Cantones destacados
Más propiedades activas
- Quito, Pichincha · 24 activas
Más propiedades nuevas
- Quito, Pichincha · 11 nuevas
Cómo citar
Puedes usar estas cifras citando la fuente con un enlace a este informe. No se publican con una licencia de datos abiertos; su uso se rige por los términos de uso. Términos de uso
The Yellow Page, Informe de mercado marzo 2025, https://yellowecuador.com/mercado/informe/2025-03
Los mismos datos de esta página, separados por comas (UTF-8), para periodistas e investigadores. En Excel en español, ábralo con Datos → Desde texto/CSV para que cada valor quede en su columna.
Metodología
- Son los precios pedidos en los anuncios públicos de The Yellow Page, no precios de cierre ni avalúos.
- Solo venta y arriendo de largo plazo; la renta vacacional queda fuera.
- Usamos medianas: la mitad de los anuncios está por encima y la otra mitad por debajo, así un anuncio extremo no mueve la cifra.
- Solo publicamos una cifra con 5 o más propiedades activas en ese cantón y tipo, y la variación mensual solo cuando ambos meses llegan a ese mínimo.
- Un mes se publica cuando al menos 3 cifras de cantón tienen datos suficientes. Una propiedad cuenta en cada mes en que estuvo activa y es nueva en el mes en que se publicó.
- El mes en curso es provisional: sus cifras cambian hasta que el mes termina.